Как узнать, кто прописан в квартире при сделке через ипотеку?

Мне интересно, как узнать информацию о гражданах, прописанных в квартире, если продавец заявляет, что справки о регистрации нигде не выдаются. Риелтор предлагает включить в договор купле-продажи гарантию от продавца о том, что в квартире не проживает никто, и утверждает, что банк не оформит сделку, если что-то не так с документами. Что мне делать в такой ситуации? Как я могу узнать, кто прописан в квартире на момент подписания договора купле-продажи?

| Гавриил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления, которые ведут учет граждан, прописанных по месту жительства. Также можно обратиться в Росреестр для получения справки о зарегистрированных лицах на данный адрес. Важно учитывать, что данные о прописанных лицах являются конфиденциальными и могут быть предоставлены только с письменного согласия прописанных граждан или при наличии судебного решения. При оформлении сделки через ипотеку, банк проводит свою независимую проверку документов и выполнение всех необходимых условий, однако рекомендуется также самостоятельно удостовериться в правильности информации о прописанных лицах и подписать договор купле-продажи только после получения достоверных данных.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для узнавания информации о прописанных лицах в квартире могут потребоваться следующие документы:
- Заявление на получение справки о зарегистрированных лицах, поданное в органы местного самоуправления;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или иные права на недвижимое имущество.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 13 Федерального закона от 15.07.1995 N 101-ФЗ "О многоквартирных домах": ограничения прав владельца жилого помещения

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы