Как узнать, что обязательства по недвижимости не обременены?

При покупке коммерческой недвижимости важно быть внимательным и проверить наличие каких-либо ограничений или обязательств, которые могут иметь место на объекте. Для того чтобы убедиться, что недвижимость не обременена обязательствами, следует провести проверку в реестре залогов и обременений на недвижимое имущество. Этот реестр может быть доступен в государственных органах, таких как Росреестр или Федеральная регистрационная служба. Обратитесь в эти органы для получения информации о статусе недвижимости. Также рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, который поможет вам провести более детальную проверку и ознакомиться с документами, подтверждающими отсутствие обязательств. При приобретении недвижимости также необходимо провести юридическую экспертизу договора купли-продажи и других документов, связанных с сделкой, чтобы убедиться в их законности и соответствии требованиям законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Заявление в Росреестр или Федеральную регистрационную службу о предоставлении сведений из реестра залогов и обременений на недвижимое имущество. 2. Копия договора купли-продажи недвижимости или других документов, подтверждающих сделку. 3. Консультация специалиста по недвижимости или юриста.

Статьи 16, 19, 21, 29 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».