Как узаконить самовольную постройку на земле, доставшейся по наследству: вопрос к суду

Я проживаю в самовольно построенном объекте на земле, которая досталась моему отцу по наследству. При разводе и разделе имущества, суд отказал моей матери в разделе этой постройки из-за отсутствия документов на самострой. Были проведены две независимые оценки, и здание полностью готово, мы семьей проживаем в нем. Отец отказывается вводить постройку в эксплуатацию, хотя я прописан по этому адресу с рождения. Могу ли я через суд обязать отца узаконить эту постройку, если он не желает? Учтите, что домовая книга для этого адреса зарегистрирована на другой дом, который уже давно не существует.

| Руслан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, самовольная постройка на земельном участке, не зарегистрированная в установленном порядке, не считается законным объектом и не признается правомочной собственностью. В вашем случае, суд отказал вашей матери в разделе этой постройки, так как отсутствуют документы на самострой. Однако, у вас есть возможность через суд обязать вашего отца легализовать эту постройку.
Для этого вам может потребоваться представить доказательства, подтверждающие ваше проживание в этой постройке и факт ее готовности, например, свидетельские показания или документы, подтверждающие семейное проживание в данной постройке.
Также, важным будет доказать, что у вас есть долгосрочное проживание на данном участке и отсутствуют другие варианты для обеспечения вас жильем.
Если суд признает ваши аргументы убедительными, то будет вынесено решение о легализации данной постройки и внесении ее в эксплуатацию.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:
- Свидетельства о вашем рождении и прописке по данному адресу;
- Подтверждение долгосрочного проживания в данной постройке, такие как свидетельские показания или совместное с семьей прописка;
- Документы, подтверждающие готовность постройки, например, фотографии, акты сверки, независимые оценки и т.д.
Возможно, потребуется и другая документация, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего случая.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на собственность);
- Статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о самовольной постройке);
- Статья 300 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о представлении доказательств);
- Статья 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о решении проблемных вопросов имущества при разводе);

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы