Как узаконить перестройку жилого дома: вопрос по договору дарения и кадастровому учёту

Для узаконивания реконструкции дома и регистрации дома по новому вы можете воспользоваться дачной амнистией. Для этого вам необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, которые занимаются рассмотрением таких случаев. В заявлении укажите, что вы желаете узаконить реконструкцию и регистрацию нового дома, а также предоставьте все необходимые документы. После рассмотрения заявления, вам может быть выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом по новым данным, установленным в техническом паспорте.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Заявление на узаконивание реконструкции и регистрацию нового дома; 2) Договор дарения дома от 1996 года; 3) Технический паспорт на дом после реконструкции; 4) Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 5) Другие документы, подтверждающие факт реконструкции и изменение площади дома.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре дарения); 2) статья 48 Земельного кодекса Российской Федерации (о праве собственности на земельные участки); 3) статья 48.1 Земельного кодекса Российской Федерации (о регистрации прав на земельные участки); 4) статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о регистрации прав на недвижимое имущество); 5) статья 93 Градостроительного кодекса Российской Федерации (об амнистии для незаконно построенных объектов).