Как узаконить незаконные пристройки в МКД: рассмотрение случая и необходимые документы

Согласно законодательству Российской Федерации, если пристройки, возводимые к зданию многоквартирного дома, являются незаконными, их нужно снести или привести их в соответствие с требованиями закона. В случае, если собственник нежилых помещений внес изменения в кадастровую выписку без документального подтверждения легализации пристроек, это является нарушением и может повлечь за собой юридические последствия. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в суд с иском о признании указанных пристроек незаконными и требованием о их сносе или приведении в полное соответствие с законодательством.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости от 2012 года; 2. Техническая экспертиза пристроек, составленная в марте 2022 года; 3. Новый технический план с внесенными изменениями в кадастровую выписку; 4. Кадастровые документы дома и пристроек; 5. Любые другие документы, подтверждающие факты возведения незаконных пристроек.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 222. Изменение предмета сделки внесением дополнительных условий и иных существенных изменений