Как узаконить наследование квартиры у наследника 1-ой очереди без проблем с налогами и пропиской

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в случае наследования имущества участниками наследственного дела имеются все равные права на получение наследства. Это означает, что отказаться от прав на наследство и передать их другому участнику наследственного дела нельзя.

В данном случае, с учетом наличия двух наследников 1 очереди, квартира будет разделена на равные доли между ними. Однако, если один из наследников решит отказаться от наследства, то его доля перейдет к другому наследнику.

Для законного получения наследства не обязательно наличие прописки наследника в квартире, также не имеет значения наличие совершеннолетних детей наследника.

Также необходимо учитывать, что наследование квартиры подлежит государственной регистрации в установленном порядке. При этом следует понимать, что налог на наследство гражданам России уплачивается в зависимости от стоимости наследуемого имущества. При наследовании квартиры наследниками первой очереди налог на наследство пока не предусмотрен, если стоимость наследуемого имущества окажется менее 5 миллионов рублей.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (приватизационный билет, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.).
2. Свидетельства о смерти бабушки и наличии наследников 1 очереди (заверенные копии).
3. Заявление на наследство от наследника (или наследников) 1 очереди, которому они претендуют на наследство квартиры.
4. Сертификаты о рождении всех наследников 1 очереди в случае, если на них нет регистрации в квартире или они не являются на текущий момент совершеннолетними.
5. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников (например, заверенные копии свидетельств о смерти отца и матери).

Для того чтобы узаконить наследование квартиры одним конкретным наследником, необходимо оформить наследство в установленном порядке, указав в заявлении, что он является наследником, причем наличие прописки наследника или его совершеннолетних детей не влияет на их право на наследство.

Приемлемость выплаты налога на наследство зависит от суммы наследства и отношений между наследниками. При наследовании квартиры наследниками 1 очереди налог не взимается. Если квартира наследуется наследниками 2 или 3 очереди, налог будет взиматься, но при наследовании имущества в родственной линии налог может быть освобожден.

Статья 1115 ГК РФ "Правопреемство по наследству", статья 122 ГПК РФ "Способы и требования к доказательству права на наследство", статьи 217, 218, 219 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Налоговые льготы на доходы физических лиц, связанные с наследованием имущества".