Как узаконить дом без прописки и с помощью домовой книги?

Для узаконения объекта недвижимости необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением на регистрацию права собственности на данный объект недвижимости. В заявлении необходимо указать все необходимые сведения, в том числе данные из домовой книги и другую документацию, подтверждающую факт владения данным объектом недвижимости. После рассмотрения заявления и проверки правомерности претензий к объекту недвижимости, на основании соответствующего решения органа регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности будет установлено и зарегистрировано в установленном порядке.

Для узаконения вашего дома, несмотря на то что он не прописан в месте его нахождения, вам потребуются следующие документы:

1. Документы на приобретение дома (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Домовая книга старого образца, которая подтверждает наличие вашего дома на данной территории.

3. Паспорт гражданина РФ и свидетельства о рождении собственников дома.

4. Заявление на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (как минимум два экземпляра).

5. Также, возможно потребуются документы, подтверждающие, что ваш дом находится в надлежащем состоянии и в соответствии с требованиями законодательства (технический паспорт, санитарно-эпидемиологическое заключение и т.д.).

После предоставления всех необходимых документов вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации вашего права собственности на недвижимое имущество, в данном случае на ваш дом. В процессе регистрации вам может потребоваться пройти нотариальное заверение документов, оплатить государственную пошлину и т.д.

Статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140 Гражданского кодекса Российской Федерации.