Как увеличить площадь квартиры: вопросы смены жилья, доплаты и ремонта в общей сделке без участия мужа с перспективой предотвращения претензий при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное на время брака, считается совместным семейным имуществом и при разводе должно делиться поровну между супругами. Однако, в данном случае, указанная квартира была приобретена до брака и является личной собственностью автора вопроса. Для того, чтобы при разводе ее супруг не мог претендовать на половину данной квартиры, необходимо оформить договор дарения. В договоре необходимо указать, что деньги на доплату за новую квартиру полностью предоставлены родителями автора вопроса, и что квартира приобретена на их средства. Также необходимо указать, что данное имущество является личной собственностью автора вопроса и не подлежит распределению при разводе. В дополнение к вышеуказанному, автор вопроса может обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном праве для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса следует проделать следующее:

1. Заключить договор купли-продажи новой квартиры между продавцом и вами как покупателем, на условиях, которые исключат права вашего мужа на это имущество (например, в договоре может быть указано, что квартира приобретена на средства только одного супруга или что квартира является исключительной собственностью одного из супругов).

2. Для подтверждения того, что сумма доплаты была полностью уплачена родителями новые дополнительные средства должны были бы поступить на ваш банковский счет, либо на счет продавца квартиры. Когда новая квартира будет куплена, вам следует убедиться, что в качестве покупателя указан только один человек - вы.

3. Для исключения прав вашего мужа на новое имущество, хотелось бы отметить, что в соответствии с законодательством РФ, необходимы документы, подтверждающие источник приобретения новой квартиры - договор купли-продажи, акт приема-передачи и документы, подтверждающие оплату. Для того чтобы упираться на правовые положения, какие ваш муж не может сделать претензии к новому имуществу, вам рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления соответствующих документов, которые исключат права вашего супруга на новую квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и могут быть различными в каждом конкретном случае.

Однако, если мы рассматриваем сценарий, что в браке у супругов не заключалось брачного договора, то в данной ситуации понадобятся следующие статьи:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - о приобретении имущества в браке.

2. Статья 256.1 ГК РФ - о сохранении в случае развода прав на имущество, приобретенное до заключения брака.

3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) - о договоре о порядке приобретения, владения и распоряжения имуществом супругов.

4. При необходимости также может потребоваться рассмотреть положения ГК РФ об обмене имущества.

Для более точного ответа необходимо иметь консультацию и наличие более подробной информации о конкретных обстоятельствах ситуации.