Как увеличить площадь дома и оформить разрешение на строительство в 2016 году: советы и возможная налоговая нагрузка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при увеличении площади дома необходимо оформить разрешение на строительство и пройти процедуру согласования увеличения площади соответствующими органами государственного контроля и надзора. Несоблюдение этой процедуры может повлечь за собой административную ответственность или иные юридические последствия. В случае продажи дома, увеличенного без оформления необходимых документов, будет учитываться фактическая площадь дома, а не площадь, указанная в документах. Оплата налога на доходы физических лиц при продаже будет производиться в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется оформить документы на разрешение строительства и увеличение площади дома. Кроме того, возможно потребуется предоставить технические паспорта на дом.

Законодательством Российской Федерации, применимыми для решения данного вопроса, являются: статья 51 Градостроительного кодекса РФ, статья 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статья 7 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" и другие соответствующие нормы законодательства.