Как устранить шум в новой квартире: технические средства и законы в защиту жильцов

Добрый вечер!

Для установления уровня шума необходимо провести замеры с помощью соответствующего оборудования, такого как шумомеры. Если уровень шума окажется выше установленных законом нормативов, то Вы можете обратиться в суд с требованием о ликвидации неполадок.

Законодательство Российской Федерации устанавливает нормы по уровню шума в жилых помещениях, и застройщик обязан предоставить жильцам квартир, где превышаются установленные законом нормативы, средства защиты от шума.

Таким образом, если уровень шума превышает установленные законодательством нормы и застройщик отказывается устранить неполадки, Вы можете обратиться в суд с требованием о ликвидации неполадок и возмещении убытков.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов: 1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на жилое помещение. 2. Заявление в жилищную инспекцию или в суд о защите прав потребителей. 3. Результаты акустических измерений, проведенных с использованием специализированных технических средств, которые могут подтвердить наличие нежелательных шумовых эффектов в жилом помещении. 4. Документы, свидетельствующие о запросе у застройщика устранения проблемы и его отказе от выполнения работ.

Действительно, как собственник жилого помещения у Вас есть право на требование обеспечения комфортных условий проживания. В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ, различные виды шума, порождаемые соседними помещениями или иными смежными объектами, рассматриваются как нарушение нормальных условий проживания и могут быть оспорены в судебном порядке.

В случае отказа застройщика от выполнения требований, Вы имеете право обратиться за помощью в жилищную инспекцию или в суд. Суд может быть выигран в случае предоставления достаточных доказательств нарушения прав собственника жилого помещения. Кроме того, градация уровня шума зависит от многих факторов, и при возникновении проблемы со шумом Вам могут назначить компетентное акустическое исследование, чтобы определить источники и уровень шума.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации (о гарантии на выполнение работ и предоставление услуг)
• Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (о праве граждан на комфортное проживание и беспрепятственное пользование жилым помещением)
• Статья 11 Федерального закона "О защите от шума" (о праве граждан на благоприятную окружающую среду и защите от вредного воздействия шума)

Для установления уровня шума могут применяться технические средства, такие как звукомеры и спектроанализаторы. Если уровень шума выше нормативных показателей, то застройщик может быть привлечен к ответственности и обязан устранить проблему.