Как урегулировать ситуацию с арендой земли и дома: судебная практика и правильное продление договора

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации вопрос о продлении аренды земли, заключенной без государственной регистрации договора, является спорным и может быть решен только судом. Судебная практика по таким случаям может быть положительной или отрицательной в зависимости от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств. Вам необходимо подготовить исковое заявление и доказать в суде, что вы являетесь законным арендатором земли и имеете право на продление аренды. Также вы должны представить доказательства уплаты арендной платы и выполнения строительных работ. Суд примет решение на основании имеющихся фактов и применимого законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Исковое заявление на продление аренды земли;
2. Доказательства заключения и фактического исполнения договора аренды (копия договора, платежные документы);
3. Доказательства выполнения строительных работ и возведения построек на арендованной земле (фотографии, строительные разрешения, акты выполненных работ);
4. Другие документы, подтверждающие ваше право на продление аренды и владение построенными объектами.

Законодательство, применимое для решения данного вопроса:
1. Земельный кодекс Российской Федерации статья 29.6 (Право на продление договора аренды);
2. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 450-451 (Права арендатора недвижимости);
3. Жилищный кодекс Российской Федерации статья 290-293 (Права и обязанности собственников жилых помещений).