Как урегулировать ситуацию с просрочкой срока аренды? Правовые аспекты и варианты действий

Если арендатор не хочет покидать квартиру после истечения срока проживания и вы не собираетесь заключать с ним повторный договор, вам необходимо будет обратиться в суд для расторжения договора аренды. Суд примет решение на основании доказательств, предоставленных вами, включая уведомление арендатора о истечении срока проживания. По истечении срока проживания арендатор является незаконным жильцом. Основной закон, регулирующий отношения арендодателя и арендатора, в Российской Федерации - Гражданский кодекс (статьи 615-622).

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
1. Договор аренды квартиры.
2. Уведомление арендатора о необходимости покинуть квартиру после истечения срока проживания.
3. Документы, подтверждающие, что арендатор не собирается покидать квартиру.
4. Доказательства о том, что арендатор уже был заранее оповещен о необходимости ухода.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
Статья 615 - Договор аренды жилого помещения.
Статья 616 - Особенности аренды жилых помещений.
Статья 617 - Исполнение договора аренды жилых помещений.
Статья 618 - Срок действия договора аренды жилых помещений.
Статья 619 - Изменение условий договора аренды жилых помещений.
Статья 620 - Расторжение договора аренды жилых помещений.
Статья 621 - Действие договора аренды жилых помещений до расторжения.
Статья 622 - Обязанности арендатора по возврату жилых помещений.