Как уравнять доли в собственности квартиры между мужем и женой без нотариуса: возможности и способы

Как можно уравнять доли в собственности квартиры, если моя жена владеет 4/5 долей, а у меня только 1/5, и мы не хотим обращаться к услугам нотариуса из-за их высокой стоимости? Может ли брачный договор помочь в данной ситуации?

| Игнатий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, собственники имеют право распоряжаться своей долей в имуществе. Для уравнивания долей в квартире, вы можете заключить договор купли-продажи между собой на недвижимость. Данный договор подлежит государственной регистрации. Кроме того, вы можете заключить договор дарения, если один из вас желает передать свою долю другому. В обоих случаях, для заключения документов, вам необходимо обратиться к нотариусу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для уравнивания долей в квартире Вам необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Документы, которые понадобятся для этого: 1. Паспорта граждан, являющихся собственниками квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие факт брака. 4. Документы, подтверждающие доли собственности каждого из супругов (в данном случае, вы уже знаете доли в квартире). 5. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, подписанное обоими супругами.

Соглашение должно быть составлено в письменной форме, подписано обоими супругами и заверено у нотариуса. Если наличествуют несовершеннолетние дети, решение суда может потребоваться для утверждения соглашения о разделе имущества.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды долевой собственности"; - Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников долей"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Осуществление права собственности на долю". По данным статьям можно регулировать отношения между супругами в сфере долевой собственности на квартиру и решать вопрос о равных долях собственности. Однако, для достижения этой цели может потребоваться дополнительное соглашение между супругами или изменение документов на квартиру.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы