Как управляющая компания может взыскать долги с собственника жилья: пороговая сумма, ссылка на закон

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности собственника жилья, если сумма долга превышает два месяца размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Также, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация может требовать в судебном порядке взыскания долга собственника жилья, если он не произвел никаких платежей в течение последних двух месяцев и не предпринимал попыток погасить задолженность в течение последних двух месяцев.

Для решения вопроса о взыскании денежных средств с собственника жилья в судебном порядке, управляющей компании понадобится следующие документы:
1. Договор управления жилым помещением, заключенный между управляющей организацией и собственником жилья.
2. Расчеты платежей за жилищно-коммунальные услуги, из которых видно непогашенную задолженность собственника.
3. Документы, подтверждающие факт направления предупреждений и требований собственнику о необходимости погашения долга.
4. Доказательства, подтверждающие, что собственник не предпринимал попыток погасить задолженность в течение последних двух месяцев.

Статьи 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации