Как уплатить НДФЛ при передаче долей в квартире и продаже недвижимости?

Мне нужно проконсультироваться о вопросе уплаты НДФЛ. В 2016 году мать моего мужа подарила ему 1/2 квартиры, затем я выкупил вторую половину у его дяди, находясь в браке. В 2019 году я выделил доли в квартире для мужа и детей. В 2021 году мы приобрели еще одну квартиру, в которой я также выделил доли детям по требованию опеки. Эту квартиру мы собираемся продать летом 2022 года. Общая сумма долей детей не превышает миллион рублей. Нужно ли будет уплачивать НДФЛ с долей детей и моей доли, которая перешла от меня?

| Абрам, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с Законом РФ о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), при передаче недвижимости в качестве дара или подарка, получатель доли обязан уплатить НДФЛ по стоимости полученного имущества (в данном случае доли в квартире). НДФЛ рассчитывается исходя из стоимости доли по рыночной цене на дату перехода права собственности, и уплачивается в течение 1 месяца со дня перехода права. Сумма НДФЛ составляет 13% от стоимости доли.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договоры о передаче и выкупе долей в квартире.
2. Документы, подтверждающие уплату НДФЛ при выкупе доли у дяди.
3. Документы о выделении долей в квартире для мужа и детей.
4. Документы о приобретении новой квартиры и выделении долей в ней для детей по требованию опеки.
5. Документы о продаже квартиры в 2022 году.
6. Документы, подтверждающие стоимость доли в квартире на дату перехода права собственности.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 220-227 Налогового кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы