Как унаследовать неприватизированную квартиру умершей матери

Сын хочет получить договор социального найма на себя после смерти умершей матери (прошло 11 лет после смерти). Мать получила эту квартиру от работодателя по решению администрации и профкома организации и прожила в ней 25 лет, и проживала еще находясь в пенсионном возрасте уже не работая в этой организации, но сын не переоформлял эту квартиру на себя в связи с не наличием ни ордера ни договора социального найма, а имея на руках только решение от профкома. Сейчас этот дом хотят снести и будут всем выдавать либо компенсацию либо жилье. Сын прописан не в этой квартире, но до самой смерти матери ухаживал за ней. Что можно сделать, есть ли шанс в судебном порядке решить вопрос,