Как уменьшить платежи за комнату в общежитии, если вы не проживаете там

Согласно Закону "Об общественных общежитиях в Российской Федерации", платежи за проживание в комнате, находящейся в общежитии, устанавливаются в соответствии с установленными правилами проживания, которые определяют сумму арендной платы, устанавливают порядок и формы ее уплаты.

Если человек является собственником комнаты в общежитии, но не проживает в ней, он может обратиться к управляющей организации, которая осуществляет управление общежитием, с просьбой пересмотреть условия аренды комнаты, и, возможно, установить меньшую арендную плату. Однако, официальных гарантий того, что сумма арендной платы будет уменьшена, нет.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии;
2. Договор найма комнаты, если он заключался между братом и управляющей организацией общежития;
3. Копия уведомления об установлении платы за коммунальные услуги;
4. Документы, подтверждающие, что вы не являетесь жильцом комнаты (заявление на выписку из комнаты, заявление о регистрации на другом адресе, договор аренды другого жилья и т.д.);
5. Документы, подтверждающие доход (для возможности получения льгот по оплате коммунальных услуг).

На основании этих документов, вы можете обратиться к управляющей организации общежития с просьбой перераспределить платежи за коммунальные услуги на других жильцов, проживающих фактически в комнате. Возможно, вам будет предоставлена льгота по оплате коммунальных услуг, если ваши доходы будут соответствовать критериям, установленным законодательством. Однако, необходимо учитывать, что процедура перераспределения платежей может занять определенное время, и требует обязательного соблюдения процедур и условий, установленных законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".
2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора найма жилого помещения".
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2004 г. № 801 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на жилые помещения и квартиры".