Как удалить незаконно возведенную кладовку под лестницей в подъезде и решить проблему одной квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, незаконное строительство является нарушением правил и может быть подвергнуто сносу или демонтажу за счет владельца объекта. Если кладовка, которая находится под лестницей в подъезде, была возведена незаконно, то ее следует убрать. Владелец квартиры, которая использует данную кладовку, не имеет права использовать имущество, созданное на территории, где нарушено законодательство.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в уполномоченные органы государственного контроля и надзора (например, местное отделение Росреестра или Госархитектуры) с заявлением о проверке легальности возведения кладовки под лестницей. При этом следует приложить все имеющиеся документы, подтверждающие фактическое наличие кладовки и возведение ее незаконно: план с указанием местонахождения кладовки, свидетельства о праве собственности на жилую площадь и т.д. По результатам проверки уполномоченные органы могут выдать соответствующие постановления либо решения о демонтаже кладовки и восстановлении нарушенных прав собственников жилья.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 222 ГК РФ «Возмещение вреда, причиненного имуществу граждан или юридических лиц»;
• Статья 1254 ГК РФ «Возмещение убытков, причиненных действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц и государственных служащих при исполнении ими служебных обязанностей»;
• Статья 40 ЖК РФ «Право собственника на часть общей долевой собственности»;
• Статьи 222.1, 222.2, 222.3, 222.13, 222.14, 222.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (на случай если постройка кладовки под лестницей была произведена без соответствующего разрешения и процедур).