Как убрать долю мужа в ипотеке с помощью материнского капитала

Для того, чтобы убрать долю мужа в вашей совместных недвижимых имущественных правах, необходимо заключить между вами договор купли-продажи или дарения. Однако, в случае отсутствия согласия со стороны вашего мужа на такую сделку, необходимо обратиться в суд для разрешения спора о распределении имущества в браке. В данном случае, суд может принять решение о разделе имущества в пользу вас или мужа. Одновременно с этим, обратите внимание, что наличие ипотеки может повлиять на решение суда, так как ипотека является обременением недвижимого имущества.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка.

2. Документы, подтверждающие факт обналичения материнского капитала в ипотеку, такие как распоряжение о перечислении материнского капитала на оплату ипотеки и документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки этими деньгами.

3. Документы на приобретение ипотеки на общее жилье, подписанные обоими супругами.

4. Документы на общее жилье.

5. Документы, подтверждающие факт разлуки (например, договор аренды нового жилья на имя одного из супругов, документы на приобретение нового жилья на имя одного из супругов).

6. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки за последние 6 месяцев.

После сбора всех необходимых документов их можно представить в банк, выдавший ипотеку, с запросом о перераспределении долей в праве собственности на общее жилье. Однако, возможно потребуется решение суда, если муж будет противодействовать этому решению. В таком случае потребуется дополнительная документация и услуги адвоката.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от того, кто является собственником жилого помещения и как была оформлена ипотечная сделка. Если вы являетесь совладельцем жилья и ипотека оформлена на вас обоих, то вам следует обратиться к главе 13 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", а также к главе 16 "Договор залога".

Если ипотека оформлена только на одного из вас, то, скорее всего, вы не можете просто так убрать из доли мужа без его согласия. В этом случае вам следует обратиться к главе 25 "Договорные обязательства".

Также следует обратить внимание на законодательство, регулирующее материнский капитал и возможность его использования для оплаты ипотеки.