Как требовать замену радиаторов отопления в своей квартире, обслуживаемой ТСЖ

В соответствии с законодательством Российской Федерации за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме отвечает ТСЖ. Однако, замена радиаторов отопления является мероприятием по ремонту жилого помещения, которое, как правило, осуществляется за счет собственника. Таким образом, если требуется заменить радиаторы отопления в вашей квартире, то обычно вы должны будете оплатить эти расходы самостоятельно. Однако, возможны исключения, например, если замена радиаторов необходима из-за того, что оборудование является изношенным или не соответствует нормам безопасности, и это подтверждается экспертным заключением. В таком случае, вы можете обратиться к ТСЖ с требованием замены радиаторов за их счет.

Для решения вопроса о требовании замены радиаторов отопления в квартире за счет ТСЖ понадобятся:

1. Документы, подтверждающие факт нахождения квартиры в собственности (например, свидетельство о праве собственности).
2. Документы, устанавливающие порядок оплаты содержания и ремонта многоквартирного дома и капитального ремонта (например, регламент ТСЖ, договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом).
3. Документы, подтверждающие необходимость замены радиаторов отопления (например, заключение технической экспертизы).
4. Законодательство Российской Федерации в области обслуживания многоквартирных домов.

После изучения всех указанных документов и законодательства специалист сможет дать точный ответ на данный вопрос. Вместе с тем, обычно капитальный ремонт квартиры оформляет отдельно сам собственник квартиры, а не ТСЖ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: часть 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 7 статьи 6 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", пункт 16 Правил содержания жилых помещений и жилищного фонда в Российской Федерации.