Как стать законным владельцем дома в ипотеке: советы для пары, не зарегистрированной как супружеская пара

Как мне стать законным владельцем дома, который мы купили в ипотеку на себя, но не зарегистрированы, а сделка прошла 9 марта 2022 года, и муж является полноправным владельцем до выплаты ипотеки, а также дом находится в обременении банка? Кроме того, я взяла кредит на первоначальный взнос и боюсь ощущения остаться у разбитого корыта, если что-то произойдет.

| Кузьма, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для того чтобы вы стали законным владельцем дома, необходимо оформить сделку с мужем. Вы можете оформить договор купли-продажи или договор дарения, в которых муж передаст вам свою долю в доме. В случае договора купли-продажи, необходимо будет заплатить мужу стоимость его доли в доме. В случае договора дарения, передача доли может быть осуществлена бесплатно. Оформление данной сделки должно происходить с соблюдением всех требований к нотариальному оформлению таких договоров.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственников дома
2. Договор купли-продажи или договор дарения
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности или иное аналогичное документ)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые применимы для решения данной ситуации:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Договор купли-продажи'
2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Договор дарения'
3. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Способы приобретения права собственности на недвижимость'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы