Как стать собственником квартиры с большими долгами: рассмотрение возможностей для семьи на съемном жилье

Для решения данного вопроса необходимо установить факт наследования имущества. Согласно статье 1144 Гражданского кодекса РФ наследником по закону является ребенок, в том числе и дочь, покойного мужчины. Если решение по вопросу наследования не было принято, то следует обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий функции по урегулированию споров между наследниками, либо в суд для решения этого вопроса. Погасить долги можно через суд или нотариуса при наличии документов, подтверждающих наличие долгов и их размер. Имущественные права на квартиру переходят на собственника через оформление наследства либо через сделку купли-продажи с собственником или уполномоченным им лицом.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие права собственника квартиры, в которой пустует жилое помещение и накопительные долги.

2. Свидетельство о смерти матери, являвшейся собственником квартиры, и свидетельство о смерти сына.

3. Документы, свидетельствующие о том, что собственник квартиры оставил наследственное имущество, в том числе о том, что квартира не была продана, и оценка имущества.

4. Документы, подтверждающие факт оформления наследства, например, свидетельство о праве на наследство или завещание.

5. Документы, подтверждающие родственные связи с покойным, в том числе документы о расторжении браков и свидетельства о рождении дочери.

Чтобы погасить задолженности и стать собственниками этого жилища, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который поможет оформить наследственное имущество. В этом случае наследники смогут получить права на наследство и начать распределять имущество. Оплатить долги можно, забрав документы на объект жилищного фонда в Управление ЖКХ или в банк, кредитор, которому оставлен долг.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1111-1116) - о праве собственности на недвижимое имущество;
• Гражданский кодекс РФ (статьи 1156-1171) - о наследовании имущества;
• Гражданский кодекс РФ (статья 196) - о прекращении права собственности в случае отсутствия наследников или отказа от наследства;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 317-329) - о правах арендаторов и собственников жилых помещений;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 227-241) - о праве на защиту в суде в случае споров о праве собственности.

Для решения вопроса по погашению долгов и становления собственниками квартиры, сначала необходимо выяснить, кто является законным наследником этого имущества. Если наследников нет, то собственность на квартиру может перейти к государству. Для погашения долгов следует обратиться к кредиторам и заключить договоры об оплате. Далее, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру.