Как стать поручителем при взятии кредита на строительство дома на 10 лет на 2 млн: ответственность, сроки, условия

Здравствуйте, Елена! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы выступите поручителем по кредитному договору, то ваша ответственность может продлиться на всю срок действия кредита, то есть на 10 лет. В этом случае, вы будете нести обязанность по выплате кредита в случае, если заёмщик вдруг не будет выплачивать задолженности по кредиту. Для того чтобы ограничить свою ответственность по договору поручительства, в некоторых случаях можно предусмотреть ограничения по временному периоду или по сумме задолженности. Рекомендую также ознакомиться со всеми условиями кредитного договора, и проконсультироваться с юристом, прежде чем подписывать договор поручительства.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Кредитный договор между братом и банком.

2. Положительное решение банка о выдаче кредита.

3. Документ, подтверждающий факт постройки дома в течение трех лет и соблюдения оговоренных условий.

4. Положения договора поручительства, подписанные Вами и Вашим младшим братом, в которых должны быть включены условия, касающиеся срока действия поручительства, прав и обязанностей поручителей.

5. Информация о возможных рисках и последствиях, связанных с поручительством.

6. Ваше и младшего брата паспорта для удостоверения личности.

Относительно вопроса срока действия поручительства, все условия поручительства должны быть указаны непосредственно в договоре поручительства, подписанном Вами и Вашим младшим братом. В случае, если условия поручительства не указывают сроков действия, поручительство сохраняется до полного погашения кредита, т.е., в данном случае, все 10 лет. Однако, если условия договора поручительства предусматривают сроки действия, условия договора должны соблюдаться сторонами, и после истечения срока действия Вы и Ваш младший брат перестаете быть поручителями.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 361, 362, 820) и Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "О залоге" (статьи 21-29).