Как стать банкротом ИП и избежать изъятия 2 квартир в ипотеке: процедура расчета долга

При признании ИП банкротом могут быть изъяты имущество ИП и/или имущество, находящееся на праве собственности ИП, если оно было заложено в качестве обеспечения долга перед кредиторами. В данном случае, если физическое лицо выступает как созаемщик по ипотечным кредитам, на которые заложены квартиры, то возможно возникновение обязанности по выплате долга по этим кредитам как у ИП, так и у физического лица. Залоговый кредитор может потребовать исполнения обязательств по кредитам или же обращения к судебному процессу для взыскания задолженности по кредитам. В случае если сумма долга меньше, чем стоимость квартир, то часть имущества может быть выделена для осуществления взыскания на него. При этом процедура расчета будет проходить в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации о банкротстве.

Для признания ИП банкротом вы должны предъявить заявление в арбитражный суд по месту нахождения вашей организации. В заявлении должны быть указаны все обстоятельства, свидетельствующие о факте банкротства ИП.

Что касается двух квартир в ипотеку, по которой проходит физическое лицо в качестве созаемщика. Если квартиры зарегистрированы на физическое лицо, они являются его собственностью. Тем не менее, в зависимости от решения суда, квартиры могут быть заложены для удовлетворения требований кредиторов.

При решении имущественных вопросов в процедуре банкротства ИП, суд будет руководствоваться положениями Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и иными нормативными правовыми актами, регулирующими процедуру банкротства. Если сумма долга значительно ниже стоимости квартир, вы можете обратиться в суд с просьбой остановить исполнительное производство и возможным оспариванием размера долга.

В процессе банкротства суд рассматривает все обстоятельства дела, чтобы найти оптимальный путь решения имущественных вопросов. Поэтому, важно обратится к специалистам в области банкротства для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 387-392);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 4, 13, 41, 46, 81, 83, 93 и др.);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 115-123, 149-151, 160-161, 176-184, 189-190 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 326, 332-333);
• Кредитный потребительский кооперативный закон Российской Федерации (статьи 44-48).

В отношении изъятия квартир следует обратить внимание на соответствующие положения закона о несостоятельности (банкротстве) и Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела и решение суда, которое принимается на основе представленных доказательств и заявлений сторон.

Что касается процедуры расчета, то здесь также следует ориентироваться на нормы законодательства, регулирующего процедуру банкротства ИП. По условиям Вашего вопроса, при наличии существенного перевеса стоимости имущества над размером долга, владелец квартир может попытаться защитить права на данные заложенные квартиры в ходе судебного разбирательства.