Как справиться с потерей матери и решить вопросы несовершеннолетности: социальный найм квартиры, наличие брата и оформление жилья на двоих

Социальная наймная квартира является имущественным комплексом, права на который возникают у лиц, указанных в договоре социального найма. В случае, если один из арендаторов умирает, его долю в имуществе наследуют наследники в соответствии с законом. При наличии старшего брата, ему, как наследнику по закону, полагается наследственная доля, равная 1/2 от общей долей наследства, включая долю в социальной наймной квартире. Для оформления наследства необходимо обратиться в наследственную комиссию по месту жительства для составления наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство. Следует отметить, что существует ряд ограничений на передачу в наследство социальных наймных квартир, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную организацию, которая управляет домом, где находится социальная квартира, и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери (оригинал и копия).
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери (оригинал и копия).
3. Свидетельство о рождении старшего брата.
4. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры (завещание, договор дарения, решение суда, если таковое имеется).
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между братом и сестрой (например, свидетельство о браке родителей или свидетельство о рождении обоих детей от одной матери).

После того, как все необходимые документы будут предоставлены, жилищная организация проведет процедуру переоформления договора найма, учитывая наличие двух наследников - несовершеннолетней дочери и ее старшего брата. В соответствии с законодательством Российской Федерации, права на наследство у несовершеннолетней дочери являются приоритетными перед правами ее старшего брата.

Статья 31.2. Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 65. Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 24.1. Семейного кодекса Российской Федерации;

Статья 36.1. Жилищного кодекса Российской Федерации;

Кроме того, необходимо учитывать и другие федеральные и региональные законы, а также указы, постановления и решения вышестоящих органов власти, которые могут регулировать права и обязанности наследников и социальное жилье.