Как справедливо разделить наследство квартиры при отсутствии привязанностей: полезные советы

Добрый день! Согласно статье 117 части 1 Гражданского кодекса РФ, наследниками являются лица, которые получают наследство на основании закона либо завещания. В соответствии с пунктом 1 статьи 1116 Гражданского кодекса РФ, наследники делят наследство поровну. С учетом того, что сестра отказалась от своей доли в пользу вопрошающей, она имеет право на 100% наследство, включая квартиру отца и квартиру матери. В данной ситуации, наследники могут провести добровольное разделение наследства. Как правило, это делается путем заключения соглашения об урегулировании наследственных отношений или акта перехода наследственного имущества. В данном случае, возможны различные варианты разделения наследства, в том числе, продажа одной из квартир и деление полученных денежных средств между наследниками. Однако, все действия по делению наследства должны быть проведены с соблюдением требований закона и согласованы с другими наследниками.

Для разрешения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельства о праве на наследство от отца и бабушки.
3. Документы на оценку стоимости квартир, чтобы определить точную долю каждого наследника.
4. Заявление на раздел наследства, подписанное всеми наследниками.
5. Договор между сестрой и вами об отказе от своей доли в наследстве.

При наличии всех вышеперечисленных документов можно обратиться к нотариусу для составления договора о разделе наследства и его регистрации в установленном порядке. В этом договоре должны быть определены доли каждого наследника в обеих квартирах, с учетом принятого Вами наследства. Таким образом, Ваша сестра получит долю в квартире на 9м этаже, а Вы - долю в квартире на первом этаже. Этот документ имеет юридическую силу и обеспечивает равномерный раздел наследства.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Доля наследника"
• Гражданский кодекс РФ, статья 260 "Раздел наследства"
• Гражданский кодекс РФ, статья 255 "Вещи, являющиеся наследственным имуществом"
• Семейный кодекс РФ, статья 38 "Наследственные права близких родственников, имеющих право на наследование по заключению брака или отношениям, аналогичным заключению брака"
• Закон РФ "О наследовании", статья 19 "Раздел наследства"