Как списать задолженности по ЖКХ и ИП на умершего брата, прописанного в квартире: законные способы и ссылки на статьи

Добрый день! В соответствии с пунктом 3 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании квартиры наследник приобретает права и обязанности, связанные с этой квартирой, в том числе и обязанности по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей. Однако, согласно пункту 2 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность по коммунальным услугам может быть списана, если она возникла по причине нахождения наследодателя в стационарной медицинской организации, что подтверждено соответствующей медицинской документацией.

В данном случае, у Вас есть справка из больницы, которая подтверждает, что Ваш брат длительное время находился на лечении в медицинской организации, поэтому Вы можете обратиться в управляющую организацию или в органы местного самоуправления с просьбой провести списание задолженности в соответствии с пунктом 2 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что законность списания долга должна быть подтверждена соответствующими документами и доказательствами.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право о наследстве на квартиру (например, свидетельство о праве на наследство, завещание и т.д.)

2. Документы, подтверждающие смерть вашего брата, такие как свидетельство о смерти.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по жилищным услугам или иным обязательным платежам (например, квитанции, счета и т.д.).

4. Справка из больницы, подтверждающая, что ваш брат находился на лечении в больнице во время формирования задолженности.

По законодательству Российской Федерации, задолженности перед УК и другими организациями, предоставляющими жилищные услуги, могут быть списаны в случае если должник является неплатежеспособным, согласно статье 806 ГК РФ. Для подтверждения неплатежеспособности нужно обратиться к суду и перечислить все существующие долги. Однако, рекомендуется проконсультироваться с юристом, так как решение по списанию задолженности зависит от конкретных обстоятельств и может быть осуществлено разными способами.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 121, 566-569, 583-584, 595.
• Федеральный закон от 31 июля 1992 года № 3266-1 "Об объектах индивидуальной собственности"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 115-116, 120, 170.
• Закон Российской Федерации от 24.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 "Неуплата жилищно-коммунальных платежей и (или) платежей за коммунальные услуги".

Конкретное решение данного вопроса, связанного со списанием задолженностей по жилищно-коммунальным услугам и ип, зависит от многих факторов, таких как наличие наследников, договоров и т.д. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной сфере.