Как списать задолженность по ЖКХ: инструкция для владельцев недвижимости

Согласно ст. 196 ГК РФ, исковые требования по страховым взносам, платежам на содержание жилья и коммунальные услуги утрачивают право на иск через три года после их прекращения. Однако, каждый случай является уникальным и может иметь свои особенности, поэтому для точного ответа необходимо ознакомиться с конкретным договором и историей задолженности. Рекомендуется обратиться к специалисту для подробной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг ЖКХ.
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности и ее погашение.
3. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок списания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть списана только в случае, если она была образована более трех лет назад и в течение этого времени не погашалась. В данной ситуации, если задолженность с 2012 года была погашена, то все сформированные задолженности были учтены и оплачены, и списание данных задолженностей за истечение срока годности не применимо.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной ситуации и региона России, в котором находится объект жилищно-коммунального хозяйства. Но в общем случае можно указать следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ статья 208 - о сроках давности обязательств, в том числе по оплате жкх;
• Жилищный кодекс РФ статья 154 - об ответственности гражданина за неуплату за жилищно-коммунальные услуги;
• Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - о правилах оценки имущества;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установления и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги" - о порядке взимания платежей.

Однако, без анализа конкретной ситуации следует отметить, что списание долга за прошедшие годы не является автоматическим и возможно только по решению суда.