1. Оформление местной прописки в Краснодарском крае для граждан Казахстана 2. Покупка квартиры с задолженностью по ЖКХ до 200 тыс. рублей 3. Как списать долги и погасить их при покупке недвижимости

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке и оформлении квартиры с долгами по ЖКХ (200 000 рублей), которые были накоплены предыдущим собственником, эти долги не списываются. Приобретая такую квартиру, вы берете на себя ответственность по погашению задолженности. Рекомендую вам обратиться к продавцу и договориться о снижении стоимости квартиры на сумму задолженности или договориться о погашении задолженности продавцом до сделки. Также, необходимо убедиться в наличии свободного распоряжения продавца квартирой.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Паспорт гражданина Казахстана;
2. Документы, подтверждающие наличие местной прописки в Краснодарском крае;
3. Договор купли-продажи квартиры с долгами в 200 000 рублей по ЖКХ;
4. Свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру;
5. Решение суда о списании долгов с прежнего хозяина.

Отмечу, что приобретение квартиры с долгами по ЖКХ может привести к финансовым риску, так как Вы можете быть ответственны за их погашение. Поэтому рекомендуется оценить все возможные риски и проконсультироваться со специалистом в данной области.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209-213); - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статья 15, 18); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 30, 39-40).

Однако, необходимо отметить, что наличие долгов по ЖКХ может повлиять на процесс покупки и оформления квартиры, а также на стоимость недвижимости. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки рисков.