Как списать пени и решить проблему с большим долгом за квартиру: полезные советы

Согласно законодательству Российской Федерации, если физическое лицо полностью оплатило задолженность по оплате жилого помещения, в том числе задолженность по платежам в бюджет и пени за просроченную оплату, то оно может обратиться в уполномоченный орган жилищно-коммунального хозяйства с просьбой о списании пени. Решение о списании пени принимается уполномоченным органом жилищно-коммунального хозяйства на основании определенных условий и требований.

Для решения этого вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и покупателем. В нем должны быть указаны условия платежей, в том числе и пени за просрочку платежей.

Для проверки суммы задолженности по квартире и наличия долга необходимо обратиться в органы управления жилищно-коммунального хозяйства и запросить выписку из лицевого счета.

После получения выписки можно обратиться к продавцу квартиры для переговоров относительно списания пени при полном погашении долга. Если продавец согласится на такие условия, то следует составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, в котором будут указаны новые условия платежей и условия списания пени.

Однако следует помнить, что продавец имеет право требовать оплату пени пока она не будет полностью погашена, поэтому необходимо разобраться и уладить все вопросы до подписания дополнительного соглашения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств (например, от типа долга, сроков его возникновения и т.д.). Однако, как правило, вопрос списания пени, связанной с задолженностью за квартиру, регулируется положениями Гражданского кодекса РФ (статьи 317, 395, 806) и Жилищного кодекса РФ (статьи 154, 155, 156). Также возможно применение нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, регулирующих порядок начисления пени и штрафов за задолженность по коммунальным услугам.