Как списать долг по квартплате, который висит уже 10 лет: алгоритм действий

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, исковая давность по требованию о взыскании платежей за жилое помещение составляет три года, следовательно, долг, возникший 10 лет назад, уже превысил исковую давность и не подлежит взысканию через суд. В данном случае, управляющая компания может списать долг, не подлежащий взысканию, из своих средств и не требовать возврат суммы у должника. Однако, рекомендуется получить консультацию у специалиста по вопросам жилищного права для правильного списания долга и избежания претензий со стороны должника в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования квартирой.

2. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом (УК).

3. Копии платежных документов за квартплату за 10 лет.

4. Разбивку платежей по составляющим (капитальный ремонт, содержание, наем и т.д.).

Алгоритм действий при списании долга по квартплате, который весит 10 лету по сроку исковой давности, будет следующим:

1. Обратиться к управляющей компании с просьбой о предоставлении информации о задолженности и причинах ее возникновения.

2. В случае неудовлетворительного ответа от УК, составить претензионное письмо с подробным описанием ситуации и просьбой о списании долга.

3. В случае отказа УК списать задолженность, обратиться в суд с иском о списании долга.

4. При составлении иска необходимо учитывать, что исковая давность по квартплате составляет 3 года, поэтому необходимо запросить информацию о задолженности за период не более 3 лет.

5. В суде необходимо представить доказательства и подтверждения платежей за последние три года и доказать факт бездействия УК по выявлению и урегулированию задолженности за прошлые годы.

В целом, решение данного вопроса требует комплексного анализа фактов и действий сторон, и без предоставления подробной информации сложно дать более детальный ответ.

Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Пред prescriptionem течением времени", статьи 154–159 Жилищного кодекса РФ "О квартплате и других платежах за жилищно-коммунальные услуги". Необходимо обращаться в суд для решения вопроса списания долга, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки документов для судебного разбирательства.