Как списать долг по коммунальным услугам: форма заявления и ссылки на законы

Здравствуйте. На основании предоставленной информации, Вы имеете право запрашивать от управляющей компании информацию о начисленном долге и о назначении данных начислений до года назад. Если в течение года со дня начисления долга не было подано судебного иска на взыскание данного долга, то вы можете написать заявление в отдел взыскания задолженностей действующей Управляющей компании о списании долга на основании истечения исковой давности. В данном случае, рекомендуется сослаться на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок исковой давности. Однако, если вам предъявляют пени за неоплату задолженности, то необходимо проанализировать основания начисления данных пени. В случае если пени были начислены незаконно, их также можно оспорить в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Квитанции по оплате за коммунальные услуги за 2014 год;
2. Нотариально заверенное заявление о списании долга на основании истечения исковой давности;
3. Официальное письмо от управляющей компании о наличии задолженности перед ними.

Ссылаясь на статью 208 Гражданского кодекса РФ, можно указать, что исковая давность составляет 3 года. Если прошло более 3 лет с момента возникновения долга, то управляющая компания не имеет права требовать взыскания задолженности в судебном порядке.

Также стоит обратить внимание на статью 806 Гражданского кодекса РФ, где указывается, что пропуск срока исковой давности не означает автоматическое списание долга, однако кредитор может потерять право на его взыскание в судебном порядке.

Следовательно, в случае пропуска срока исковой давности и отсутствия письменных требований на взыскание задолженности от управляющей компании в течение указанного срока, можно написать заявление о списании долга на основании истечения исковой давности. Однако, перед написанием заявления, необходимо обратиться к юристу для консультации и более детального изучения документации.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что исковая давность по требованиям управляющей организации к собственнику жилья и (или) помещения иным лицам не может превышать трех лет, если законом не установлен иной срок. Таким образом, если прошло более трех лет с момента возникновения долга по коммунальным услугам, управляющая компания не может предъявить требования об оплате этого долга в судебном порядке.

Также следует обратить внимание на статью 316 ГК РФ, согласно которой доказывание фактов, имеющих значение для правильного разрешения спора, возложено на лицо, которое их приводит. Если у вас имеются документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в 2014 году, вы можете ссылаться на эту статью и требовать управляющей компании списания неправомерно начисленных пени и суммы долга.

Также следует обратить внимание на Закон РФ от 02.04.2007 № 59-ФЗ "О порядке утверждения и введения в действие региональных нормативов оплаты жилых помещений и коммунальных услуг", который устанавливает порядок определения размера платежей на жилые помещения и коммунальные услуги, а также принципы взаимодействия между управляющими организациями и собственниками жилья. Вы можете также ссылаться на положения этого закона в своих заявлениях и письменных обращениях к управляющей компании.