Как совершить сделку по продаже недвижимости, когда у человека просрочен паспорт и он в местах лишения свободы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка по продаже недвижимости может быть совершена через доверенное лицо на основании нотариальной доверенности, выданной на право совершения данной сделки. В данной ситуации, если у человека истек срок действия паспорта, но есть доверенность на 1/2 доли недвижимости, выданная ранее, его доверенное лицо может совершить сделку по продаже недвижимости на основании выданной доверенности без необходимости предъявления паспорта.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Доверенность на продажу недвижимости, выданная ранее и срок действия которой не истек.

3. Паспорт гражданина России или другой документ, удостоверяющий личность и содержащий фотографию гражданина.

4. Документ, подтверждающий нахождение человека в местах лишения свободы (например, приговор суда или свидетельство из учреждения, в котором он находится).

При наличии всех этих документов и правильно оформленной доверенности на продажу недвижимости, на основании которой действует продавец недвижимости, в принципе возможно совершить сделку по продаже недвижимости. Однако, необходимо учитывать возможные изменения в законодательстве, которые могли произойти с момента выдачи доверенности на продажу недвижимости. Также следует обратить внимание на требования покупателя при заключении договора купли-продажи недвижимости.

Ни одна конкретная статья закона не регулирует данную ситуацию в целом. Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо проведение юридической экспертизы в целом и изучение других документов, связанных с этим вопросом.