Как составить завещание, чтобы защитить свои права в ситуации, когда квартира находится в ипотеке и собственником является сожитель

Сожитель имеет право составить завещание на свою долю в квартире в пользу вас и его сына. Для того, чтобы избежать возможных споров и конфликтов, необходимо завещание составлять в письменной форме с указанием всех деталей, включая долю каждого наследника, а также с другими необходимыми условиями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оформления правильного документа.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру.

2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Копия документов, подтверждающих оплату ипотеки Вами и сожителем.

4. Копии паспортов Вас и сожителя.

5. Завещание сожителя, если оно было составлено.

6. Иные документы, которые могут быть связаны с правами и обязанностями собственников квартиры.

Чтобы справиться с этими вопросами без риска потерять свои права, я бы настоятельно рекомендовал Вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на имущественных правах и наследственном праве Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 1113-1115, 1119-1120, 1165-1166, 1204-1205, 1235 - 1243. Также следует обратить внимание на нормы Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральный закон "О договоре залога", Гражданский процессуальный кодекс РФ. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и точного ответа на данный вопрос.