Как составить эффективное письмо-уведомление о расторжении договора с подрядчиком и решить проблемы с выполнением работ и вывозом мусора

Уважаемый Виктор,

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возможно расторжение договора на ремонтно-строительные работы в одностороннем порядке, если подрядчик не выполняет свои обязательства по договору.

Для составления письма-уведомления о расторжении договора, следует указать дату составления и адрес подрядчика. В письме необходимо указать причины расторжения договора, а также ссылку на соответствующие статьи закона, которые предоставляют право на одностороннее расторжение договора в данной ситуации.

Кроме того, следует указать, что работы выполнены частично, что квартира осталась в неконечном состоянии, и что подрядчик не выходит на связь и не реагирует на обращения.

Также, необходимо указать факт наличия строительного мусора возле подъезда, который не вывозится в течение уже прошедших трех дней, что вызывает замечания и нарекания от соседей и управляющей компании.

В конце письма следует напомнить о предстоящих юридических последствиях, которые могут быть связаны с нарушением условий договора, и оставить свои контактные данные для возможности связаться с Вами.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса необходимо составить юридически компетентное письмо-уведомление, которое содержало бы следующую информацию:

• Дата и место составления письма;
• Указание на договор на ремонтно-строительные работы, дату его заключения и его номер;
• Описание причин для расторжения договора, такие как прекращение работ без уведомления заказчика или невыполнение работ в срок;
• Вызов нарушения договора со стороны подрядчика, который не отвечает на сообщения;
• Требование подрядчика убрать строительный мусор с территории дома, а иначе заказчик обратится в соответствующие органы;
• Уведомление о том, что если подрядчик не ответит на письмо в течение установленного законодательством срока, то заказчик будет вынужден обратиться в суд и привлечь подрядчика к ответственности за нарушение условий договора.

Для юридической верности рекомендуется подготовить данное уведомление в письменном виде и отправить его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Кроме того, необходимо сохранить копию уведомления и всех связанных с ним документов, в том числе письменных материалов и переписки с подрядчиком.

Статья 450 ГК РФ "Основания и порядок изменения и расторжения договора по требованию одной из сторон", статья 779 ГК РФ "Право договора подряда".