Как составить договор аренды жилья на двоих и гарантировать возврат денег: советы и варианты

Да, возможно составить договор аренды жилья на двоих. Оба арендатора могут быть зарегистрированы в этом жилье и одинаково претендовать на возврат арендной платы в соответствии с условиями договора. Поэтому, если оба арендатора будут указаны в договоре как арендаторы, то будут возвращаться деньги обоим.

Для оформления договора аренды жилья на двоих необходимы следующие документы:

1. Паспорта обеих сторон договора.

2. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования нанимаемым жилым помещением (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды, субаренды и т.д.).

3. Данные организации, в которой работают обе стороны договора (название, юридический адрес, ИНН).

4. Сведения о сроке аренды и условиях оплаты арендной платы.

5. При необходимости – согласие собственника жилого помещения на сдачу его в аренду.

В случае составления договора аренды жилья на двоих и внесения указанного условия обязанности возвращать деньги в договор, каждый из проживающих будет иметь право на получение арендной платы пропорционально своей доле в аренде. Однако, в случае неуплаты арендной платы одним из совместно проживающих, это может привести к ответственности перед другим проживающим и перед собственником жилого помещения, если он перейдет на сторону должника по аренде.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 613-629 (аренда жилого помещения).
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 67-70 (права и обязанности арендаторов и собственников жилья).
3. Налоговый кодекс РФ, статья 217 (налогообложение доходов физических лиц от аренды жилых помещений).

Относительно возможности составления договора аренды жилья на двоих, необходимо уточнить, каким образом будет оформлено право пользования жильем (совместно или по очереди), также важно обратить внимание на требования законодательства по сохранению жилья в надлежащем состоянии и прочих вопросах, урегулированных законами и нормативными правовыми актами РФ.