Как составить договор аренды, зарегистрировать ООО на домашнем адресе и открыть расчетный счет в банке

Для открытия расчетного счета в банке требуется предоставить документ, подтверждающий право на использование помещения, где расположено юридическое лицо. Если ООО зарегистрировано на домашний адрес, то необходимо составить соответствующий договор аренды, в котором будет указано, что владелец помещения предоставляет его в аренду ООО для его юридической деятельности. Этот договор может потребоваться также в случае проверки налоговой инспекцией или другими контролирующими органами.

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документы:

1. Законодательство Российской Федерации, регулирующее правила аренды недвижимости и открытия расчетного счета в банке.

2. Устав ООО, который должен содержать полную информацию о компании (включая фактический адрес) и кому принадлежат права на подписание договора аренды и открытия расчетного счета.

3. Документы на право владения/собственности на жилую или нежилую недвижимость, которая будет сдаваться в аренду.

4. Согласие собственника недвижимости на сдачу ее в аренду, если это необходимо.

5. Контактная информация банка, в котором будет открыт расчетный счет, и список необходимых документов для его открытия.

Ответ на вопрос о необходимости составления договора аренды зависит от ряда факторов, включая вид недвижимости, условия сдачи в аренду, форму собственности на нее и т.д. В общем случае, если недвижимость будет передана ООО в аренду, участники обязательно должны заключить соответствующий договор (если это необходимо в рамках применяемого законодательства). Кроме того, при открытии расчетного счета в банке могут потребоваться документы, подтверждающие право на владение/собственность на недвижимость и полномочия лиц, подписывающих договор аренды.

Статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор аренды" Статья 52 Закона Российской Федерации "О банках и банковской деятельности" "Открытие банковского счета"