Как составить договор аренды квартиры, если один из собственников несовершеннолетний, а другой проживает далеко

Для составления договора аренды квартиры, если одному из собственников 14 лет, следует учесть следующее.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, лицо, достигшее 14-летнего возраста, считается дееспособным в отношении совершения сделок, в том числе аренды недвижимого имущества.

Однако, учитывая, что 14 летний собственник не достиг совершеннолетия, его родители (законные представители) должны выступать в качестве гарантов исполнения возникшего в результате заключения договора аренды обязательства. Также основанием для заключения договора аренды квартиры должно быть согласие другого собственника.

Таким образом, для составления договора аренды квартиры необходимо: - Родители 14-летнего собственника должны выступать в роли гарантов исполнения обязательств по договору аренды; - Получить согласие другого собственника на сдачу квартиры в аренду.

При составлении договора аренды рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для проверки и оформления соответствующей документации.

1. Паспортные данные собственников и их родителей (законных представителей) 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о регистрации права собственности) 3. Документы, подтверждающие согласие собственников на сдачу квартиры в аренду 4. Документы, подтверждающие гарантию исполнения обязательств родителей (законных представителей) 14-летнего собственника по договору аренды

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 21. Ограничение дееспособности граждан - Статья 181. Договор аренды недвижимого имущества - Статья 182. Права и обязанности арендодателя - Статья 183. Права и обязанности арендатора