Как составить брачный договор и перерегистрировать общую недвижимость?

Добрый день,

Да, возможно составить брачный договор, где будет указано, что эти две квартиры останутся собственностью являющейся собственником на момент заключения брачного договора. Также, возможно изменить вид собственности на одну или обе квартиры совместной долевой собственностью между супругами или на принадлежность одной из квартир каждому из супругов. Однако, подобные сделки могут потребовать нотариального удостоверения и/или государственной регистрации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и оказания помощи при оформлении документов.

Для составления брачного договора необходимо обратиться к нотариусу с паспортами супругов и документами на имущество. В брачном договоре должны быть указаны режим совместной собственности на каждую квартиру и правила распределения имущества между супругами в случае смерти одного из них или развода.

Для перерегистрации недвижимости после составления брачного договора необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с документами на право собственности на квартиры и документом, подтверждающим правомерность сделки.

Стоит обратить внимание на то, что перерегистрация недвижимости может закончиться отказом, если при перерегистрации выявится отсутствие каких-либо необходимых документов или их неправильное оформление. Также стоит учесть, что действие брачного договора может быть ограничено или признано некоторыми спорными судебными решениями, и, поэтому, для его составления и перерегистрации необходимо получить компетентную юридическую консультацию.

Статьи 29, 31 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи 34, 35, 36, 37, 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации.