Как соседи могли оформить территорию по фактическому пользованию и обмануть семью

"Можно ли соседям оформить территорию на основании фактического пользования, если в 1992 году они не имели въезда во двор и отец разрешил им пользоваться его территорией, а оформление собственности произошло только в 2002 году, о чем семья узнала только сегодня?"

| Игнат, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность оформления права собственности на земельный участок по давности фактического пользования. Если соседи фактически пользовались указанной территорией на протяжении более чем 15 лет и свое пользование могут подтвердить соответствующими доказательствами, то в случае обращения в суд они могут получить право собственности на этот участок. Однако, в данном случае, если отец автора вопроса разрешил соседям временно использовать часть своей территории, это может быть использовано как доказательство того, что данная порция земли не рассматривалась как незаконно используемая соседями, а была предоставлена им на временное пользование.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Свидетельства о праве собственности на участок земли, на котором располагается дом соседей и на участок земли, который использовался отцом в качестве доступа к дому.
  2. Акты о передаче прав на земельный участок от отца соседям, если таковые были составлены.
  3. Свидетельства о государственной регистрации прав соседей на земельные участки
  4. Любые другие доказательства, которые лицо, заинтересованное в данном вопросе, может предоставить.

Можно предположить, что наличие соответствующих документов может помочь в решении данного вопроса. Однако, возможно, потребуется провести дополнительное расследование в случае, если у соседей не было права зарегистрировать участок земли на себя по фактическому пользованию.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 223. Приобретение права собственности на земельный участок иных оснований - Статья 244. Право собственности на земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Критерии и содержание признания права собственности - Статья 337. Право на случайную находку - Статья 308. Добросовестность приобретателя имущества - Градостроительный кодекс Российской Федерации: - Статья 46. Особенности предоставления прав на земельные участки при строительстве объектов инженерной инфраструктуры и объектов жилищного назначения, их комплексов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы