Как сохранить жилье и деньги при разводе с детьми и ипотекой: советы женщине

При разводе имущественные вопросы разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если квартира является совместной собственностью, то она подлежит дележке. Если один из супругов является единственным собственником квартиры, то вопрос о праве на нее решается в соответствии с законодательством, и другой супруг может иметь право на выдел доли квартиры или компенсацию за нее.

Если на квартиру оформлена ипотека, то по законодательству необходимо разрешение банка на продажу квартиры. Если материнский капитал и часть суммы была вложена от продажи квартиры мужа, это может влиять на право на выдел доли квартиры и компенсацию за нее.

По поводу разрешения отца старшего ребенка на продажу квартиры, то это зависит от возраста ребенка и его правовой способности. В случае если ребенок достиг возраста 14 лет, он может выразить свое согласие или несогласие на продажу квартиры. В случае если ребенок не является правоспособным, то необходимо решение опекуна или суда об утверждении условий сделки.

Если у подруги нет возможности погасить ипотеку и ее доля в квартире настолько мала, что не позволяет ей продолжать проживать в квартире, то вопрос может быть решен в судебном порядке при разделе имущества. В этом случае решение о распределении имущества будет приниматься судом, учитывая интересы обеих сторон.

Для решения данного вопроса, подруге необходимо обратиться к юристу, который специализируется на семейном праве и имущественных спорах. Необходимо составить претензионное заявление на раздел имущества, в котором разобраться с вложенным материнским капиталом, а также с долей в имуществе, относящейся к ребенку от первого брака.

В случае если муж с подругой не смогут договориться о раздельном использовании квартиры, у заявителя есть право подать в суд на раздел имущества. При решении данного вопроса судья рассмотрит доказательства, которые представят обе стороны. Если квартира является общей собственностью, владельцы обладают правом ее продажи лишь при наличии согласия всех совладельцев. Однако, если квартира является совместной собственностью, право на долю можно продать и без согласия других собственников.

При решении судом вопроса о продаже квартиры, судья может принять во внимание разные факторы, такие как долги, налоги и обязательства по ипотеке. Подруга может также обратиться за юридической помощью к банку, оформившему ипотеку, и обсудить возможность изменения условий кредитного договора.

223, 256, 256.1, 256.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". 261-264 Гражданского кодекса РФ. 40, 149, 158, 159, 160 Семейного кодекса РФ.