Как сохранить свою долю дачи: бывший супруг поселился с другой и не может компенсировать. Варианты решения.

Сначала следует проанализировать дачный участок и определить доли собственности каждого из собственников. Затем, если один из собственников не хочет продавать свою долю, можно подать в суд на раздел имущества через определение доли каждого владельца дома и земельного участка на основании кадастрового паспорта. При этом суд может назначить экспертизу для определения стоимости дома и земельного участка, а также перечисление денежных средств как компенсации за реализованную долю в случае невозможности физического раздела дачи. В случае если бывший муж не выполняет судебный приказ, придется обжаловать решение в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор о совместной собственности на дачный участок в случае, если такой договор был заключен при покупке участка; 2) Свидетельство о праве собственности на дачный участок, в котором указаны все собственники; 3) Документы подтверждающие расходы на строительство и обустройство дома на территории участка, если такие есть.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд будет рассматривать возможность продажи дачи и поделить полученные средства между собственниками на основе долей в совместной собственности. Если продажа дома невозможна, суд может рассмотреть возможность выделения каждому из собственников имущества из состава дачи на основе доли в праве общей собственности. В качестве доказательств необходимо предоставить свидетельства о поведении б. мужа и ребенка его новой жены, которые способствуют невозможности Вам пользоваться имуществом.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Соседство сособственников и правила пользования имуществом, находящимся вместной собственности" Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Изменение порядка пользования имуществом, находящимся вместной собственности" Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества, находящегося вместной собственности"