Как сохранить свое имущество при заключении брака: ипотека, дарственная, погашение и многое другое

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, которое было приобретено в период брака является совместной собственностью супругов. Таким образом, квартира, которую вы приобрели в период брака, является совместной собственностью вас и вашего супруга.

Стоимость квартиры, оставшаяся после выплаты ипотеки, также является совместной собственностью, но только в случае ее продажи.

Сумма, которую вы получили в подарок от матери и которую использовали для погашения ипотеки, не является совместной собственностью и является вашей личной собственностью.

В случае развода супругов, совместная собственность, включая квартиру и сумму, оставшуюся после выплаты ипотеки будет распределена между супругами поровну, если иное не будет установлено решением суда или договором между супругами.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Свидетельство о браке - для подтверждения факта заключения брака.

2. Договор об ипотеке - для определения размера и условий кредитования, стоимости квартиры, размера первоначального взноса, а также определения срока погашения.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру - для того, чтобы определить, кто является собственником квартиры после окончания погашения кредита.

4. Дарственная на сумму в размере 1 023 000 рублей - для подтверждения того, что эта сумма была получена в подарок от матери и была использована для погашения ипотеки.

5. Выписка из банковского счета, подтверждающая списание указанной суммы с банковского счета.

6. Доказательства того, что супруги владели совместным имуществом, например, общесемейный договор.

7. Документы, подтверждающие доход и платежеспособность супругов, например, справки о заработной плате.

8. Различная документация, связанная с погашением ипотеки и платежами по кредиту.

Список статей закона РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Резерв супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Договор о раздельном имуществе"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Отношения между супругами в совместной собственности"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 128 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на имущество в результате внесения денежных средств на счет или иной банковский счет (депозит)"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Добровольное исполнение обязательства по погашению долга"