Как сохранить справедливость в оплате электроэнергии в доме: соседи в краже и возможности для добросовестных жителей

Судя по описанию ситуации, если квартиры, в которых установлены счетчики, являются наймом у города, то ответственность за их техническое состояние и ремонт, скорее всего, лежит на собственности города.

В данном случае, для того чтобы принудить соседей поменять счетчики на своих квартирах, необходимо установить юридические основания для этого.

Возможно, подобной ситуации можно избежать, путем обратной связи между жильцами и управляющей компанией, выяснения причин перерасхода электроэнергии, использования лучших практик экономии электричества, что приведет к общей экономии.

В общем случае, квартиранты могут обратиться в администрацию города с жалобой на недостатки квартир и общедомового имущества, а органы государственной власти будут обязаны рассмотреть эту жалобу в порядке, установленном законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения между гражданином и городом.
2. Договор найма жилого помещения между арендатором и гражданином.
3. Данные счетчиков электроэнергии, установленных на квартирах вопрошающего и наймодателей.
4. Реквизиты квитанций по оплате.

Специалисты рекомендуют прежде всего обратиться к управляющей компании с жалобой на неадекватные начисления по оплате за потребление электроэнергии. Также возможно обратиться в суд с иском о взыскании долга с соседей за дополнительные расходы на оплату электроэнергии, вызванные неисправностью счетчиков или неэкономным их использованием. При этом, следует учитывать, что наличие договора найма жилья на квартиры соседей не является основанием для их принуждения заменить счетчики.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Системы учета расхода коммунальных услуг"

Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственников или иных пользователей помещений на участие в управлении многоквартирным домом"