Как сохранить право собственности на квартиру при сложных ситуациях с близкими?

В данной ситуации, поскольку сын является владельцем квартиры по дарственной, он имеет право распоряжаться своей собственностью, включая жилье и проживание в нем. Тем не менее, если у сожительницы сына есть право на проживание в квартире в силу закона или договора, то она может предъявить данное право в судебном порядке. В этом случае, суд будет учитывать интересы обеих сторон, включая интересы внуков и решать спор между ними. Кроме того, она может предложить совместное проживание в квартире, если это возможно для обеих сторон. В любом случае, вам важно обеспечить сопровождение данного вопроса со стороны опытного юриста, который сможет дать консультацию с учетом всех юридических аспектов и помочь защитить ваши права и интересы.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Дарственные на право собственности на квартиру, оформленные бабушкой на сына и на вас.

2. Документы, подтверждающие регистрацию детей по адресу квартиры сына и у вас.

3. Если были заключены какие-либо договоры на проживание с сожительницей сына или другие документы, связанные с проживанием в данной квартире, необходимо иметь их копии.

4. Если были возбуждены судебные процессы между бывшей сожительницей сына и собственником квартиры, необходимо иметь решения суда.

Согласно действующему законодательству РФ, собственник квартиры имеет право распоряжаться данной квартирой, а также выбирать, кому и когда разрешить проживание в данной квартире. Если граждане проживали в данной квартире на основании оформленной ими дарственной на право собственности, то имеют право на проживание в данной квартире до тех пор, пока не расторгнут договор об отчуждении прав на квартиру. Однако, если сожительство сына и его бывшей сожительницы фактически не было зарегистрировано в установленном порядке, то бывшая сожительница сына не имеет юридических оснований требовать проживания в данной квартире.

Таким образом, собственник квартиры может разрешить бывшей сожительнице сына проживание в данной квартире, если это не приводит к противоречию с законодательством РФ или договору об отчуждении прав на квартиру. Однако, если собственник желает не разрешать проживание бывшей сожительницы сына в данной квартире, то это будет законным. В этом случае, может понадобиться обратиться в суд для разрешения возможных споров по данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 574, 579-582 и 585) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29-31, 37-39 и 47).