Как исправить ошибку в площади помещения и получить свидетельство на право собственности: решение вопросов в сложных ситуациях

Если была допущена ошибка в цифре площади помещения в свидетельстве на право собственности, выданным нотариусом, то необходимо обратиться в нотариальную контору для исправления ошибки. В соответствии с законодательством РФ, такая ошибка может быть исправлена нотариусом, который выдавал свидетельство, с оформлением соответствующего дополнительного акта. Если нотариус не согласен исправить свидетельство, то можно подать иск в суд на исправление информации в свидетельстве. В случае успеха иска право собственности будет зарегистрировано с правильной площадью помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (например, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о внесении изменений в свидетельство о праве собственности. Для этого следует предоставить следующие документы:

1. Заявление на внесение изменений в свидетельство о праве собственности;
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Оригинал свидетельства о праве собственности;
4. Документы, подтверждающие правильную площадь помещения (например, технический паспорт на объект недвижимости, экспертное заключение);
5. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве).

После подачи заявления и всех необходимых документов должна быть проведена проверка и внесены соответствующие изменения в свидетельство о праве собственности.

Статьи 218 и 221 Гражданского кодекса Российской Федерации.