Что делать, если ордер на неприватизированную квартиру в Петропавловске-Камчатском стал проблемой после смерти матери и выезда сына в Новосибирск

В данной ситуации, для сохранения прав на квартиру, необходимо обратиться в суд для защиты прав наследников по наследственному делу в отношении имущества умершей матери. Также следует обратиться в органы Росреестра для проверки прав на квартиру и возможной приватизации в контексте умершей матери и ее наследников. Необходимо добиться передачи всех документов на приватизацию квартиры от риэлтора и предоставить их в органы Росреестра для последующей приватизации имущества наследниками, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Ордер на неприватизированную квартиру.
2. Кадастровый паспорт на квартиру.
3. Выписку из Паспортного стола.
4. Отказ от приватизации квартиры в пользу брата и матери.
5. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры матерью и сыном, проживавшим с ней вместе.
6. Доверенность на приватизацию, выданную матерью и переданную риэлтору.
7. Доказательства того, что второй сын не прописан на Камчатке, а проживает в Новосибирске.

На основании предоставленных документов будет произведена оценка порядка наследования квартиры и возможности её приватизации. В случае, если квартира может быть приватизирована, необходимо обратиться к риэлтору и требовать от него сдачи всех документов, а также составления договора на оказание услуг по приватизации и внесения изменений в кадастровую запись. Если риэлтор не выполняет свои обязательства, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав и интересов наследников.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Смерть гражданина"; - Статьи 562-566 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"; - Статьи 138-143 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"; - Статьи 244-247 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"; - Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"; - Статьи 161-188 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

Ситуация достаточно сложная и требует более детального анализа документов и фактов. Однако, основываясь на предоставленной информации, следует отметить, что наличие двойной прописки является нарушением законодательства. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу с целью разрешения вопроса с приватизацией квартиры и пропиской в ней. Рекомендуется связаться с риэлтором, предъявить требование выдать документы на приватизацию квартиры, а также обратиться в суд для защиты прав на недвижимое имущество. Кроме того, следует обратить внимание на возможность оспаривания ордера на квартиру с учетом того, что прописка не соответствует действительности.

Для решения данной ситуации нужны следующие документы:

1. Ордер на неприватизированную квартиру, в которой прописаны мать и двое детей.

2. Отказ от приватизации квартиры написанный сыном, который уехал жить в Новосибирск.

3. Документы на квартиру, переданные риэлтору на приватизацию: кадастровый паспорт, выписка из паспортного стола и все остальные документы.

4. Доверенность на риэлтора.

5. Свидетельство о смерти матери и сына.

6. Документы, подтверждающие наличие двойной прописки у сына.

7. Документы на квартиру, как наследственное имущество, если таковые имеются.

Необходимо обратиться к юристу для детальной консультации и выяснения всех подробностей данной ситуации, а также для уточнения процедуры передачи наследственного имущества в Российской Федерации.