Как сохранить новый дом от раздела при разводе, если он был нажит до брака и построен на личное имущество автора?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым. Однако, если Вы сможете доказать, что новый дом был построен исключительно на средства, полученные от продажи Вашего личного имущества - дома, который был нажит до брака, то такой новый дом может быть признан Вашей личной собственностью и не подлежать разделу в случае развода. Для этого может потребоваться качественная документация о происхождении средств и использовании их на строительство нового дома. В случае возникновения споров по этому вопросу в рамках судебного процесса, Вы также можете привлечь свидетелей, которые будут подтверждать факт того, что новый дом был построен исключительно на средства из продажи Вашего личного имущества. Однако, без заключения брачного договора риск потерять право на новый дом в случае развода остается довольно высоким, поэтому всегда рекомендуется его заключение.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, нажитый до брака.
2. Документы, подтверждающие факт продажи данного дома.
3. Документы, подтверждающие факт строительства нового дома на средства, полученные от продажи первого дома.

В Российской Федерации супруги могут заключить брачный договор, в котором могут определить, какое имущество будет являться совместно нажитым, а какое - личным. Если брачный договор не заключен, то имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым и при разводе подлежит дележке между супругами наравне.

Однако, если действительно все деньги на строительство нового дома будут вложены исключительно из денег, полученных от продажи личного имущества одного из супругов до заключения брака, то данный дом не будет являться совместно нажитым имуществом и не подлежит дележке при разводе.

Для подтверждения этого факта можно использовать выписки со счетов, договоры купли-продажи имущества с указанием даты приобретения, а также другие документы, подтверждающие источник происхождения данного имущества.

Семейный кодекс Российской Федерации: - Статья 34. Основания и порядок раздела семейного имущества при прекращении брака; - Статья 256. Особенности права собственности на вещи, приобретенные в период брака, и права собственности на дом, находящийся в совместной собственности супругов; - Статья 256.1. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации;