Как сохранить квартиру в залоге: возможности и перспективы отсрочки выплаты займа в фонде поддержки малого бизнеса

Для того чтобы не потерять квартиру у вас есть несколько опций. Во-первых, можно попросить кредитора о предоставлении отсрочки выплаты или перераспределении долга в течение более длительного периода времени. Во-вторых, можно продать квартиру и возвратить долг. В-третьих, можно попросить суд оставить квартиру вам до тех пор, пока вы не выплатите долг, но для этого нужно обратиться к адвокату и подготовить полноценное обоснование. В любом случае, важно обратиться за помощью к специалисту - адвокату или юристу, который поможет вам защитить свои интересы в арбитражном суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к профильному юристу, который поможет Вам составить правильную тактику действий. Тем не менее, я могу предоставить общую информацию.

Документы, которые Вы должны будете предоставить в арбитражный суд для защиты своих прав и интересов, включают в себя:

1. Копия договора займа и всех дополнительных соглашений, которые были подписаны между заемщиком и фондом поддержки малого бизнеса.

2. Копия документов, подтверждающих Вашу финансовую неспособность на данный момент (например, банковские выписки, налоговые декларации, документы, подтверждающие изменение доходов в семье и т.д.).

3. Копия документов на недвижимость, переданную в залог под заем. Это может быть квартира, дом, земельный участок и т.д.

4. Документы, подтверждающие наличие других финансовых обязательств, если таковые имеются.

В отношении отсрочки выплаты займа, необходимо учитывать, что решение по данному вопросу зависит от многих факторов, включая условия договора займа и действующего законодательства.

Если Вы нахожитесь в затруднительном положении и не можете выплачивать займ в срок, рекомендуется обратиться к адвокату или юристу специализирующемуся на финансовых вопросах, который поможет составить компетентный запрос в арбитражный суд, на основе которого можно будет принять решение о возможной отсрочке выплаты займа или о возвращении имущества из залога при полной выплате долга.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 836 ГК РФ - Залог имущества

Статья 317 ГК РФ - Последствия ненадлежащего исполнения обязательства заложить имущество

Статья 806 ГПК РФ - Производство исполнительных действий

Статья 391 ГК РФ - Возмещение убытков

Статья 806.1 ГПК РФ - Отложение исполнения решения суда о вынесении исполнительного документа.