Как сохранить квартиру в собственности при длительном браке и избежать налогов

Для передачи квартиры в собственность жене без уплаты налогов, мужу необходимо оформить дарственную на жену. Однако, передача даром имущества в браке может быть признана судом недействительной в случае развода. Поэтому, для гарантии сохранения имущества в случае развода, рекомендуется заключить брачный контракт, в котором будет оговорено принадлежание квартиры определенному супругу.

Для такого рода вопроса понадобится:

1. Свидетельство о браке, которое подтвердит, что вы действительно находитесь в браке уже 37 лет.

2. Документы на квартиру, подтверждающие, что она действительно зарегистрирована на мужа, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

3. Договор о дарении, если муж готов передать квартиру в собственность жены безвозмездно. Данная сделка должна быть оформлена в нотариальной форме.

4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за оформление дарения.

Необходимо отметить, что передача квартиры в собственность жены может повлечь за собой налоговые последствия. Поэтому, для более детальной информации по данному вопросу, я бы порекомендовал обратиться к опытному юристу.

Статьями, которые могут быть применены для решения данного вопроса, являются:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

2. Статья 41 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на недвижимое имущество".

4. Статья 218 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения".